Aperçu
Description
Maison de ville
Désolé il n'y a pas de traduction française. Wonen in de Diamantwijk, dat is genieten van een supercentrale ligging, met de Keyserlei & de Meir praktisch in je achtertuin. De hoge plafonds, smeedijzeren deuren en de nieuwe aanbouw zetten meteen de toon: dit is een woning die je keer op keer zal verrassen met een smaakvolle mix van nieuw en authentiek. Kom binnen in de sfeervolle leefruimte, hier zorgen de grote ramen, parketvloer en op maat gemaakte kasten voor een harmonieus geheel. De woning kreeg in 2012 een nieuwe achterbouw waar de keuken is gevestigd. Deze is volledig uitgerust en geeft via de schuifdeur direct uit op je eigen groene oase van rust, midden in de stad. Achteraan de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw (72m²) waar de benedenverdieping dient als bergruimte en de bovenverdieping een leefruimte met badkamer en mezanine biedt. Een ideale plek voor de nanny, gasten of een praktijkruimte. Neem de trap en ontdek de master bedroom met vide, dressing en een zalig uitzicht over de tuin. De badkamer straalt pure luxe uit met een natuurstenen lavabomeubel, bad en inloopdouche. Daarnaast is een 2e slaapkamer, momenteel ingericht als speelkamer. Op de bovenste verdieping werden de kamers tot aan de nok opengetrokken, hier vind je nog meer ruimte: ideaal als extra slaapkamer(s). Als kers op de taart is de woning technisch piekfijn in orde: conforme elektriciteit, zonnepanelen, epc B, asbestveilig en overal nieuwe leidingen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om par
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 339 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 165 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1050000 € |
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Revenu cadastral | 1149 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adresse |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 1435 - 3642270 |