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Description
Rustig gelegen EGW met 3 SLK, tuin en garage met oprit
Zéér rustig gelegen woning in een doodlopende straat, er is enkel doorgaand verkeer! Deze ééngezinswoning bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, de bushaltes en het park van Boom, ideaal voor gezin met kinderen! Het huis is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 5 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een apart toilet, een berging, een woonkamer met ingebouwde cassette en een ingerichte keuken. Op de 1eV zijn een hall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer met toilet aanwezig. De bergzolder op de 2eV is volledig geïsoleerd en beschikt over een uittrekbare zolder. Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage. De tuin is ZUID-OOST gericht en beschikt over een aangelegd terras van 20m2 en een tuinhuis.
Dit eigendom werd gebouwd in 1977 en werd steeds zeer goed onderhouden. Goede EPC score: Label C. Er is een volledige vernieuwde elektrische installatie. Deze woning is instapklaar!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 52 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 233 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241127-0003447365-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leximmo (IPI 500107)
Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
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Référence externe | Anjerstraat 25 - Boom |