Aperçu
Description
SOIGNIES : Villa Iris - Une Maison de Maître d’Exception
Cette somptueuse maison de maître, de style Horta, entièrement rénovée au fil des années, a su préserver son charme authentique et ses finitions d’époque.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par un majestueux hall d’entrée.
La visite vous conduit ensuite dans un vaste salon double, comprenant une salle à manger conviviale et un salon de réception chaleureux. Une cassette à bois apporte une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver.
La maison dévoile également une seconde pièce à vivre baignée de lumière avec un espace repas lumineux ouvert sur les extérieurs et une cuisine parfaitement aménagée. De là, vous accédez à une buanderie pratique, un WC séparé, un espace de stockage ingénieux, ainsi qu’un garage.
À l’entresol, une salle de bains entièrement rénovée, moderne et full équipée, ajoute une touche de confort luxueux.
L’étage principal se compose d’une chambre spacieuse et d’une suite parentale impressionnante, sublimée par un dressing.
Le deuxième étage, flambant neuf, est un véritable havre de détente. Il abrite un espace bibliothèque cosy, deux belles chambres lumineuses et une salle de douche. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier aménageable, idéal pour le rangement. Le sous-sol de la maison propose des caves aux volumes généreux, offrant une hauteur sous plafond rare.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ensoleillée et d’un beau jardin. Une partie du terrain, repris en zone d’habitat, offre un potentiel supplémentaire unique.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241124003320 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71056 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
Adresse |
Rue Ernest Martel, 24
7190 - Écaussinnes |
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Site internet |
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[email protected] |