Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een moderne villa met zicht op de Koppenberg?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke en uiterst rustige ligging in het pittoreske Melden met fenomenaal zicht op de Koppenberg
- Zeer gunstig EPC - zonnepanelen met thuisbatterij - vloerverwarming - airco
- Strakke, moderne look & feel
- Uiterst lichtrijk en zeer groot gevoel van ruimte
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Parkeerplaatsen op de oprit
- Vlotte bereikbaarheid naar uitvalswegen en openbaar vervoer
- Scholen en winkels in de nabijheid
- Richtprijs: €769.000
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De riante leefruimte met houthaard en de open en volledig ingerichte keuken met eiland, voorzien van alle comfort. Een technische ruimte en wasplaats. Zowel de living als de keuken geven uit op het terras en de tuin met zicht op de weilanden en de Koppenberg.
Zo ziet de verdieping er uit:
De masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2 ruime kinderkamers, een logeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
De perfect georiënteerd terras en tuin, volledig aangelegd, onderhoudsvriendelijk (robotmaaier) en afgesloten. De geïsoleerder tuinbergin
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2009 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 1404 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241118-0003444784-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1012 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24287 - 9505 |