Bien exceptionnel à vendre

Uccle - Quartier Floride - Maison d'exception

Profitant d'une localisation idéale et très recherchée, maison 3 façades de près de 597m2 de surface au sol (390m2 surface PEB) nichée sur un terrain verdoyant de +/- 6,39 ares.

La maison est cadastrée 3 chambres + 1 bureau. Néanmoins il sera possible d'y aménager jusqu'à 6 chambres grâce à un deuxième étage offrant une surface de +/-96m2.

Vous serez charmés par ses volumes généreux, son cachet de milieu de 20e siècle ainsi que par ses extérieurs : une terrasse de +/-20m2 et surtout un charmant jardin impeccablement entretenu depuis plus de 20 ans.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux pavé de marbre et doté d'une magnifique cage d'escalier surmontée d’une verrière d’époque. Les vastes réceptions de +/- 68m2 sont organisées selon un plan de trois pièces claires en enfilade avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement orientés Sud/Est et à une cuisine lumineuse de +/-23m2.

A l'entre-étage se trouve une pièce bureau de +/- 16m2.

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PEB E : // Consommation d’énergie primaire - 225 kWh(m2/an) // Emission de CO2 - 43 kg CO2/(m2.an)