Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine et guesthouse au Marionetten
Dans le prestigieux quartier Marionetten, cette magnifique maison allie parfaitement confort, luxe et intimité sur un terrain boisé de 4500 m². Un portail automatique donne accès à un grand carport, tandis qu'un système de sécurité assure une tranquillité optimale.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée (10x5m) et un poolhouse avec un bar ouvert, vestiaire, toilettes et douche extérieure, idéal pour des journées de détente en été. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un chauffage au sol, une vue panoramique sur le jardin, une cheminée à gaz chaleureuse et une orangerie utilisable en toute saison.
La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un îlot central est un rêve pour les amateurs de cuisine. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, toutes avec des sols modernes en résine.
La maison dispose d’un sous-sol avec bureau, cave à vin et buanderie. À côté du bâtiment principal se trouve une élégante guesthouse avec climatisation, cheminée, cuisine ouverte, coin repas et chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et sauna.
Cette propriété offre une combinaison harmonieuse de luxe, d'espace et d'espaces extérieurs paisibles, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au numéro : 056 942 942 ou par courriel : [email protected]
Année de construction | 1962 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 480 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 72 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4508 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003392611-RES-1 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 267 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1690000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6349732 |