Aperçu
Description
Maison avec jardin, idéale pour premier investissement
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/01/2025 jusqu'au 21/01/2025. Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’un surface habitable de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au Sous-Sol : d’une cave (18m²) ; Au Rez-de-chaussée : d’un hall (5m²), d’un living (32m²), d’une cuisine (16m²), d’une véranda (23m²), d’un WC et à l’extérieur, d’une remise (17m²) ; Et enfin, au premier étage : d’une chambre (24m²). Equipée de châssis doubles vitrages avec volet partout. Agrémentée d’un jardin exposé sud-est. Chauffage au Mazout (convecteurs). (PEB G – 705kWh/m².an –69962 kWh/an) (Electricité non-conforme)
Lieu de la vente |
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Modalités de visite | sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 99 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du terrain | 301 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Consommation d'énergie primaire | 705 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240822011004 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69962 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 60000 € |
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Revenu cadastral | 431 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés
Adresse |
Rue Général Leman, 68
4430 - Ans |
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Nom de l'agent | Lévi ROSU |
Téléphone | (04) 239.89.89 |