Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een moderne woning die comfort, ruimte én energiezuinigheid combineert? Deze hoogwaardig afgewerkte woning, gelegen op een perceel van 593 m² in een rustige, doodlopende straat, biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam gezinsleven. De woning bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, scholen en lokale winkels en biedt bovendien een vlotte verbinding naar centrum Brakel en Zottegem.
Indeling : inkomhal met apart toilet. Je betreedt de grote en lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetplaats. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, aansluitend vind je een praktische berging. In 2020 werd de woning aan de achterzijde uitgebreid met een gezellige ontbijthoek, een ontspanningsruimte en ingebouwde kastenwand. De ontbijthoek staat in verbinding met de mooi aangelegde tuin en is de perfecte plek om te ontspannen.
Op 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer (of bureau) met aansluitend een nieuwe badkamer (met whirlpool en infraroodpanelen). Verder is er een tweede mooi ingerichte badkamer met een dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet.
Op de 2de verdieping zijn er 2volwaardige slaapkamers met ingebouwde kastenwand en een opbergzolder. De kamers zijn recentelijk gerenoveerd. Buiten beschikt men over een mooi aangelegde tuin, een zonnig terras en een recente tuinberging. Er is ook een garage en ruime oprit voor meerdere wagens.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 593 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241116-0003447934-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 783 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32498679828 |