Aperçu
Description
Agréable maison 3 chambres + grenier aménageable
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/01/2025 jusqu'au 21/01/2025. Découvrez cette agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cet t pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 Séance d'info le vendredi 10 janvier 2025 à 18h00 en l’étude, par visioconférence.
Lieu de la vente |
|
---|---|
Modalités de visite | Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 21 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 239 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 239 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240624011822 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41134 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 180000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 681 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Frédéric MAGNUS, Notaire
Adresse |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
---|---|
Nom de l'agent | Frédéric MAGNUS |
Téléphone | (081) 33.05.05 |