Aperçu
Description
Charmante burgerwoning nabij Sint-Pietersstation Gent
Ben je op zoek naar een woning met karakter op een topligging? Ontdek deze prachtige burgerwoning in een rustige straat, op een steenworp van het bruisende Sint-Pietersstation in Gent!
Geniet van de perfecte balans tussen rust en mobiliteit. Het station, openbaar vervoer, winkels en scholen liggen op wandelafstand. Het historische stadscentrum is snel bereikbaar. Kortom, een ideale locatie.
Bovendien biedt deze woning voldoende ruimte en comfort : met een gezellige en lichtrijke leefruimte en 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de kamer); ideaal voor gezinnen of als werk- en hobbyruimtes.
Een knus terras waar je heerlijk kan genieten van een koffie of barbecue met vrienden maakt het plaatje compleet.
Benieuwd om deze woning te bezichtigen ? Aarzel niet en plan vandaag nog een afspraak!
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Surface du terrain | 81 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210808-0002449045-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 355 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449500 € |
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Revenu cadastral | 557 € |
Immeuble de rapport | Non |
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immo-bia (IPI 511413)
Adresse |
Goudberg 18
9290 - Overmere |
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Site internet |
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Référence externe | VK241124 |