Maison à vendre

À vendre : Villa 3 façades rénovée à 1950 KRAAINEM

Située dans un quartier résidentiel verdoyant de Kraainem, à proximité d’une place commerçante, cette villa offre un accès facile au Ring, à l’UCL, au centre-ville de Bruxelles, aux institutions européennes, à l’OTAN, aux écoles, aux transports en commun et à l’aéroport.

Construite en 1956 sur un terrain plat de 8 ares 92 ca, elle dispose d’une surface totale de 200 m², dont 180 m² habitables, 50 m² de caves et un garage de 47 m². Des extensions sont possibles : 20 m² à l’arrière et 24 m² sur le côté.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, un bureau de 8,25 m², une salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse de 60 m², et une cuisine équipée (13 m²).

À l’étage : 5 chambres (7,7 m², 18 m², 10,5 m², 12,42 m² et 12 m²), une salle de bain (3,5 m²) avec baignoire, lavabo et WC. Un grenier aménageable de 45 m² (22 m² habitables) complète l’espace.

Au sous-sol : 50 m² de caves (technique, buanderie, cave à vin), avec chaudière gaz "Weishaupt", boiler 140L, adoucisseur et pompe pour citerne. Garage de 47 m² au niveau des caves.

À l’extérieur : jardin avec abri en briques, 1 garage et 2 parkings. Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière "Viessmann") et système d'alarme.

Prix : 635.000 €
Pour plus de photos, rendez-vous sur : www.firstimmo.net