Maison à vendre

450000€

5 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20340804
Immoweb code : 20340804
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
188 mètres carrés habitables
1317 mètres carrés de terrain

Description

Agréable maison avec garage-atelier, située dans une impasse

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison quatre façades, située au fond d’une impasse à Sterpenich. Profitant d’un agréable jardin et d’une localisation proche de la frontière grand-ducale, elle vous séduira par son lumineux séjour, ses nombreuses chambres et son cadre de vie agréable. Ayant déjà subi d’importantes rénovations, certains travaux restent cependant à prévoir, dont le remplacement de la cuisine. Descriptif : - Sous-sol : garage (1 place), caves, chaufferie, - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 28m², cuisine et arrière-cuisine, WC séparé, 2 chambres, salle de douche, - 1er étage : palier, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bain, - Combles accessibles par une trappe, din avec garage-atelier de 70 m². Remarques : Située au fond d’une impasse, Châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage central aux pellets, 26 panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Aspect énergétique : PEB n° 20241106004152, E.spéc : 273 kWh/m².an – E.totale : 51.133 kWh/an Bien cadastré sur : ARLON - troisième division - Autelbas, section B, numéros 2038D2 P0000 et 2038Y P0000 ; Superficie totale : 13a 17ca (treize ares dix-sept centiares) ; R.C. total : 928 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00 Base de négociation : 450.000 €

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1964
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Chambres 5
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1317 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 273 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241106004152
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51133 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Pompe à chaleur Non
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 928 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

A propos de cette étude notariale : SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale

SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale

Adresse Chemin des Espagnols 313
6700 - Arlon
Nom de l'agent Jonas BORCHGRAEVE
Téléphone (063) 22.06.38

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité