Aperçu
Description
Montgomery : maison de maître d'exception, profession libéra
À deux pas de Montgomery, cette maison de maître de style Beaux-Arts offre une surface habitable de 433 m² (selon PEB). Rénovée avec soin, elle a su conserver ses éléments d'époque remarquables tels que moulures, parquets, cheminées, boiseries et portes. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d’un agréable jardin exposé plein sud de 90 m².
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée menant à un bureau idéal pour une activité professionnelle. Une grande cuisine hyper-équipée, prolongée par un espace salle à manger auquel s’ajoutent un vestiaire et des toilettes invités.
Au premier étage, de généreux espaces de réception totalisant 90 m² se répartissent en plusieurs salons lumineux. Une cuisine supplémentaire et des toilettes viennent compléter cet étage.
Le deuxième étage se compose d’une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains privative, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Une autre chambre spacieuse de 27 m², avec sa propre salle de bains et ses toilettes, se trouve également à ce niveau.
Le troisième étage propose deux belles chambres de 27 m² et 20 m², chacune disposant d’une salle de bains privative avec toilettes.
Au sous-sol, un espace polyvalent peut servir de chambre ou de bureau et dispose d’un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et des espaces de rangement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 433 mètres carrés |
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Surface du salon | 90 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230817 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Revenu cadastral | 2749 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | W-02VEKUa |