Aperçu
Description
Habitable de suite, avec terrasse et jardin
Vous êtes une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier bien habitable de suite ? Vous ne souhaitez pas faire de compromis sur le fait de disposer d'une terrasse et d'un jardin ? Nous vous proposons cette maison située à La Préalle sur les hauteurs de Herstal, idéale pour un couple ou célibataire, et agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, ensuite à l'étage, 1 seule chambre et une salle de bain. La superficie habitable de la maison est de 80m2, à cela s'ajoutent des caves de 45m2 et en fond de parcelle, un abri de jardin/garage de 25m2 également accessible par la rue adjacente (accès difficile en voiture). Par ailleurs, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin plat parfaitement orientés au sud-est ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (RC 386€). Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241124007245 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 131000 € |
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Revenu cadastral | 386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Visimmo (IPI 511876)
Adresse |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6329703 |