Aperçu
Description
Villa 3 chambres
Superbe villa sur les hauteurs d’Ellezelles
Située dans un cadre enchanteur, près des lieux-dits de Rygaudrie, Haizette et du Mont d’Ellezelles, cette élégante villa récente de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel avec un panorama à couper le souffle.
Construite en 2002 sur un terrain arboré et clôturé de 14 ares, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte.
Une salle de bains rénovée.
Une chambre (idéalement transformable en bureau, salle de jeu, etc.).
Un garage avec un espace technique intégré.
Étage :
Trois belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un potentiel à exploiter :
Cette maison, déjà pleine de charme, offre également des possibilités d’agrandissement pour concrétiser vos projets : extension, véranda, piscine… tout est envisageable pour en faire votre cocon rêvé !
Localisation privilégiée :
Vous serez séduits par la réputation de la région et son cadre naturel préservé, tout en profitant de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, médecins, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Informations pratiques :
Contact : Inscrivez-vous dès maintenant pour une visite au 0476 08 25 47 ou via [email protected].
Référence IPI : 513848
PEB : E : à noter : le simple placement d'un feu aux pellets fait passer le bien en "D" et le conduit est déjà présent !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Rygaudrie |
Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Américaine équipée |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | PEB : E : à noter : le simple placement d'un feu aux pellets fait passer le bien en "D" et le conduit de cheminée est déjà présent |
Numéro du rapport PEB | 20241122003711 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Wapi Immo (IPI 513848)
Adresse |
229C Rue de Liberchies
7532 - Tournai |
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Site internet |
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[email protected] |