Aperçu
Description
Gezellige halfopen eengezinswoning in een rustige omgeving
Découvrez cette spacieuse maison familiale près du centre de Tessenderlo, dans la région de Hulst. Cette propriété ne compte pas moins de cinq chambres et est située sur un beau terrain de 787 m², entouré de verdure et de tranquillité. Elle se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun.
Cette maison familiale de rêve a subi une rénovation totale en 2008 et les dernières années de 2018 à 2023 ont été investies dans la préparation d'une chaudière à gaz, la plomberie, 2 salles de bains, les sols, la véranda et une cuisine moderne avec tout le confort. Contribuant à une maison prête à être emménagée avec un grand jardin.
Outre les 5 chambres à coucher situées au premier et au deuxième étage de la maison, cette propriété dispose également d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une véranda et d'un garage. Le jardin est très spacieux et comprend déjà une terrasse aménagée et une maison de jardin en pierre.
Le KI non indexé est de 698 € et le terrain ainsi que le bâtiment se trouvent dans une zone sans risque d'inondation.
Cette propriété peut être achetée sous le régime fiscal favorable des 2% de droits de vente !
Avantages :
- prêt à l'emploi
- 5 chambres à coucher
- grand jardin avec terrasse paysagée
- quartier résidentiel calme
- EPC label C (gaz disponible, après installation label B)
- 2% de frais d'enregistrement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez L
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1961 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 787 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003406697-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 698 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1320891 - 1314915 |