Aperçu
Description
Charmante maison unifamiliale avec terrasse jardin et garage
L'agence All in Immo a la plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en quartier calme dans la ville de Flémalle. Son extérieur avec cour sur 2 niveaux et jardin surplombant ses 2 garages vous offre un confort alliant tranquillité et proximité avec la vie urbaine. A proximité de toutes les commodités, sa localisation assure un quotidien confortable et pratique.
DESCRIPTION :
RDC: Belle entrée avec allée aménagée et 2 places de parking, hall d'entrée, salon et salle à manger carrelé en Open space avec accès au garage de la nouvelle annexe, cuisine équipée avec accès à l'extérieur, salle de bain avec baignoire et WC, hall de nuit et buanderie.
1ER ETAGE: Hall de nuit, une chambre parentale, une autre chambre et une dernière grande chambre.
2EME ETAGE: Grenier aménagé en 2 chambres.
EXTERIEUR: cour sur 2 niveaux (35 m²) avec jardin clôturé. + 2 places de parking devant les garages.
GARAGE: double garage avec portes automatiques + petit atelier.
SOUS-SOL: cave d'entreposage avec pièce technique (chaudière "Vaillant" et adoucisseur d'eau)
CONFORT : Chauffage central au gaz + poêle au pellet, nouveaux châssis en PVC double vitrage, raccordements en ordre, chaudière "Vaillant", adoucisseur d'eau, carrelé sur toute la surface au sol, volets.
Information: le bien est actuellement non meublé, ce qui vous laisse vous projeter avec votre propre design intérieur.
A VISITER SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54 .
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240328026620 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81332 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet |
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Référence externe | 6334212 |