Aperçu
Description
Maison de maître rénovée avec 8 chambres et espace pro
Découvrez cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée et meublée, idéalement située au cœur de Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Avec ses 8 chambres spacieuses et son espace de travail polyvalent, cette propriété allie charme historique et modernité.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison propose des prestations de premier ordre, avec une excellente performance énergétique pour ce type de bien.
D'une superficie de 405 m², la maison se compose de 8 chambres lumineuses, dont 6 disposent de salles de bain privatives, offrant ainsi confort et intimité.
Les espaces de vie généreux comprennent un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine hyper équipée, idéale pour les moments de partage. L'espace bureau peut également servir de salle de réunion, répondant aux besoins des professionnels. La maison est dotée d'une connexion Wi-Fi professionnelle.
Située rue Fabry n°7, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, des HEC, de la gare des Guillemins, du tram, des grands axes routiers et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare alliant élégance, fonctionnalité, localisation premium et potentiel locatif élevé. La vente peut s'effectuer par cession des parts de la société détenant l'immeuble, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main.
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À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Botanique-Guillemins |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 7 |
Toilettes | 8 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240926024327 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 1412 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ze Agency sprl (IPI 505608)
Adresse |
Quai Marcellis 31/021
4020 - Liège |
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Nom de l'agent | Jennifer Troisfontaine |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476975159 |
Référence externe | Fabry7 |