Aperçu
Description
Magnifique manoir à rénover avec un gigantesque jardin
Située au milieu du triangle Gand-Bruxelles-Anvers, Termonde est une ville facilement accessible. La Kerkstraat, derrière la Grote Markt, fait partie du centre historique de la ville. Pendant des siècles, cette avenue a abrité les institutions religieuses et sociales les plus importantes, ce qui attirait également la bourgeoisie aisée. Notez l'architecture impressionnante des façades. Un quartier de standing où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Après que des parties de cette maison bourgeoise éclectique avec des éléments Art déco ont été détruites pendant la Première Guerre mondiale, le notaire Walrave a décidé de la remodeler en 1921. Derrière la façade de 18 mètres de large se cache un bâtiment entièrement souterrain d'une grande grandeur. Le majestueux hall d'entrée, revêtu de marbre rouge, donne immédiatement le ton. La magnifique porte à vitraux nous conduit dans l'impressionnant hall d'entrée avec l'escalier en bois d'origine. Le rez-de-chaussée comprend 5 chambres, dont 2 spacieuses, avec des feuilles d'or, des peintures murales, des ornements, une cheminée et du parquet à chevrons. Le magnifique jardin de pas moins de 2 420 m² environ : une oasis de calme, étang compris.
1er étage avec 7 chambres, sanitaires et escalier fixe menant au grenier. Sous le toit mansardé, 6 autres chambres. Avec 782 m² de surface utile totale, vous avez plus que des options en abondance ici : maison majestueuse, combi avec bureaux ou un projet complètement nouveau ... ?
Quartier ou lieu-dit | Waasland |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 782 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2696 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2450 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240611-0003270228-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 1745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6331945 |