Aperçu
Description
Spacieuse maison 5 chambres, à rénover!
Située dans un quartier résidentiel et calme à proximité immédiate de Liège. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.
D'une superficie de 250 m² selon PEB, la maison est disposée comme suit : RDC: Hall d'entrée, salon et salle à manger (+/-45 m²). Une cuisine avec vue et accès au jardin (+/- 80m²).
A l'entresol, se trouve une pièce polyvalente d'une surface de +/- 10m².
Au 1er étage: 2 chambres (20 et 22m²), une salle de bains.
Au 2ème étage: 2 chambres (25 et 20m²), une salle de douche.
Au 3ème étage: Grenier aménageable (+/-45m²).
Idéalement située, à promximité, des écoles, commerces, et transports en communs.
Travaux de rénovation à prévoir, possibilité également de scinder la maison en 4 appartements sous réserve d'un avis favorable de l'urbanisme. Cet maison présente également un fort potentiel pour un projet de colocation au vu des nombreuses pièces et volume.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0495/40.29.16.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 24 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 45 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240602012668 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121161 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 202 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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M immobilier srl (IPI 505522)
Adresse |
Rue de l'Arbre Saint Roch 40
4680 - Oupeye |
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Nom de l'agent | M immobilier |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495402916 |
Référence externe | MIMM82024 |