Aperçu
Description
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Nl :
De woning is 3 jaar geleden met veel goesting gerenoveerd. Het karaktervolle authentieke is er nu verzoend met een tijdloze elegante strakheid. Het is kort in gebruik geweest als kantoor met daarbij een ruim appartement. Het pand is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk en nieuwe bewoners. Interesse? 0475671337
Dankzij de royale ruimtes is het gebouw een droom voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Vijf slaapkamers? Geen probleem. Drie badkamers? Komt in orde. Een thuiskantoor met bibliotheek voor de ouders en een chill slash game room? Het kan hier echt allemaal. Dit pand biedt zoveel mogelijkheden als je fantasie rijk is. En ja, een B&B, wellness of kine/osteo/groepspraktijk kan ook, de gemeente heeft haar zegen al gegeven.
Een zeer groot terras aan de achterzijde én een mooie tuin – zuid en zuidwest gericht – geven volledige privacy. Geen stadsverkeer maar tsjirpende vogeltjes en een zon die je ziet ondergaan in je wijnglas. Tegelijk lig je maar op enkele minuten van de autostrade en ben je snel in Hasselt, Antwerpen, Leuven en Luik. Scholen, winkels en een bruisend verenigingsleven zijn dichtbij.
Extra interessant: er is een grote open bouwplaats die langs het pand ligt (momenteel een vijver en een grote parking). De bouwplaats is eventueel mee aan te kopen met de bestaande woning, prijs € 150 000.
Interesse in dit pand met veel historiek zonder renovatieplicht en een heel gunstig EPC van 186? Neem contact op met David 0475 67 13 37.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1889 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 34 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 343 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4756 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240514-0003245732-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Verkoop Anders
Adresse |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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Nom de l'agent | VerkoopAnders |
[email protected] | |
Téléphone | +32 11123014 |