Maison à vendre

405000€

3 chambres 133 mètres carrés

Immoweb code : 20295856
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
133 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

PRIX DEMANDE : 405 000 EUR

Charmante maison de coin, entièrement rénovée et très lumineuse.
Grâce aux nombreuses rénovations, un EPC B a été obtenu. Plâtrerie entièrement refaite. La maison a été entièrement repeinte et est donc prête à être emménagée.
Situation fantastique dans le centre de Zaventem, littéralement à distance de marche de toutes les facilités, des transports publics (bus et train), des écoles, des magasins, des parcs, du centre culturel, de l'accès à l'autoroute, etc. Avant-jardin.

NIV -1 : cave +/- 15 m² avec raccordements pour machines.

RDC : Hall d'entrée. WC séparé (nouveau). Salon et salle à manger (ensemble +/- 28 m²). Le sol de la sam a été isolé.
Nouvelle cuisine individuelle (+/- 8m²), équipée d'une taque à induction, d'un frigo + congélateur, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un évier.
Accès au jardin spacieux et très profond : entièrement refait avec pelouse (mattes gazon).

NIV + 1 : 3 chambres +/- 18 m² - 10 m² - 9 m² (parquet, sablé).
Nouvelle salle de bain e avec lavabo et douche.

Escalier fixe vers le grenier (+/- 35 m²) : possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires et/ou salle de bain supplémentaire. Nouveau pare-vapeur. 4 nouveaux velux. Chauffage et raccordements d'eau présents.

Disponible immédiatement.

Maison sans amiante.
Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation Vaillant)
Toiture rénovée et isolée 12cm + pare vapeur - double vitrage ALU
Canalisations neuves eau, gaz, elec. Volets élec rdc côté rue
Document non contractuel

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Zaventem centrum
Année de construction 1919
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 133 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Américaine équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 15 mètres carrés
Surface du grenier 35 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 150 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 86 mètres carrés
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Énergie

Consommation d'énergie primaire 197 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240628-0003296684-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 405000 €
Revenu cadastral 674 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035
Référence externe Watertorenlaan 41

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