Aperçu
Description
Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winter...
Ontdek deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers, perfect gelegen in een residentiële wijk van Winterslag.
Deze halfopen bebouwing heeft een charmante voor- en achtertuin en is voorzien van een praktische bijbouw.
Recent zijn de ramen vernieuwd met hoogwaardige PVC-ramen en dubbel hoogrendementsglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers vind je een ruime eetplaats, een functionele keuken en bijkeuken, en een gezellige woonkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder waar de goed onderhouden mazoutketel is geplaatst, en de kelder is volledig droog.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog eens plaats biedt aan twee extra kamers, die ideaal zijn voor uitbreiding of als opfrisproject.
Ligging
Gelegen nabij sportvelden, een Spar-winkel en het centrum van Genk, ben je bovendien slechts enkele minuten verwijderd van de bezienswaardigheden van C-Mine. Een ideale locatie voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid.
Pluspunten
4 tot 5 slaapkamers
Dubbel hoogrendementsglas
Goed onderhouden mazoutketel
Nabijheid van winkels, scholen, sportvelden en C-Mine
Rustige, residentiële buurt
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Genk.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1948 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 558 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 655 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241025-0003425328-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo-Center (IPI 512550)
Adresse |
Rozenkranslaan 114
3600 - Genk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Plci |