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Description
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Nl :
Centraal gelegen in een gegeerde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en dichtbij het Bijgaardepark, ligt deze te renoveren woning met 4 slaapkamers en een aanzienlijke buitenruimte. Winkels, scholen, kinderopvang, ontspanning en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De Mobiscore bedraagt een uitstekende 9,4, alle voorzieningen liggen dan ook op wandelafstand.
Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte een ruime 121 vierkante meter op een perceeloppervlakte van 80 vierkante meter. Heel wat ruimte dus om dit pand te renoveren tot een aangename en gezellige gezinswoning. In de tuin bevindt zich momenteel een aparte bergruimte die plaats kan maken voor een uitbreiding van de buitenruimte naar een flinke 30 vierkante meter. Dankzij de goede oriëntering van de woning zal het zeer aangenaam zitten zijn in de zuid-west geörienteerde tuin. Dankzij de solide basisstructuur biedt deze woning heel wat opportuniteiten!
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Quartier ou lieu-dit | Sint-Amandsberg |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 880 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241004-0003398272-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 339 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 060-24-JBPH36b |