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Description
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Nl :
Deze prachtige rijwoning is gelegen in het stadscentrum van Lier, nabij het station , binnen de ring en vlak aan de vesten. De woning is gerenoveerd in 2024 en beschikt over 3 slaapkamers, en een stadstuin .
Mooie open maatwerkkeuken met alle toestellen, vaatwasser, frigo, diepvries, kookvuur,...aansluitend in de leefruimte die licht neemt via de schuifdeur met toegang tot de tuin.
Met een perceeloppervlakte van 112m² en een bewoonbare oppervlakte van 125m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
De woning heeft een EPC-waarde van 78 kwh/u en een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is met 10 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.
De badkamer met douche en lavabo is afgewerkt met moderne tegels. Op de 3 slaapkamers ligt er parket.
Het centrum van Lier is slechts een korte wandeling verwijderd en biedt een scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
Kortom, deze woning is de perfecte mix van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met zijn tuin, parkeergelegenheid en recente renovatie, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Lier.
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0478/73.17.40
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Lier |
Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240602-0003262215-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adresse |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
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Référence externe | TK/1117 |