Aperçu
Description
Energiezuinige en instapklare gezinswoning
Maison familiale économe en énergie et prête à être emménagée
Bienvenue dans la Leo Baekelandstraat, une rue calme et accueillante pour les enfants, proche du centre du village.
Cette rue attrayante offre un équilibre idéal entre la nature et les commodités urbaines. Entourée par l'Oude Landen et l'Ekerse putten, c'est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui permet de tout avoir à portée de main.
La piste cyclable se trouve au bout de la rue et les principales voies d'accès et de sortie sont à deux pas.
+ Efficacité énergétique : EPC B - 102 kWh/(m² année) !
+ Entièrement rénové, prêt à emménager
+ Garage spacieux et place de parking dans l'allée
+ Terrasse au premier étage
En entrant dans cette belle maison familiale, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire pratique. La propriété offre une grande salle de stockage et un garage spacieux, idéal pour le stockage supplémentaire et la commodité. De là, vous avez accès à un jardin agréable avec un abri de jardin.
Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte, avec tous les appareils électroménagers. La terrasse invite à des moments agréables en plein air.
Le deuxième étage abrite trois chambres confortables (environ 20 m², 18 m² et 8 m
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3422111 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1244 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24068 - SIN/24/142 |