Aperçu
Description
Maison sans jardin avec garage
Située à proximité des commerces, des transports en commun, de l'hôpital Marie Curie, très facile d'accès, cette agréable maison, en grande partie rénovée, est idéale comme premier achat.
Son garage lui donne une réelle plus-value en lui offrant un stationnement privé, un lieu de stockage pratique accessible directement de l'intérieur et même la possibilité de bâtir en hauteur !
Après l'achat, vous vivrez rapidement ici dans un bien confortable, sans souci d'entretien extérieur.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et une pièce bureau
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grande salle de bain avec espace buanderie
- Caves exploitables à achever de réaménager
- Vue dégagée à l'arrière (Les meubles de jardin et le rotin sur la toiture du garage du propriétaire voisin ont été enlevés)
Rénovations importantes en 2019 :
- Installation électrique entièrement refaite
- Chauffage central gaz de ville avec nouveaux radiateurs et chaudière Vaillant à condensation
- Carrelage et parquet
- Châssis double vitrage partout et volet en façade avant
- Plafonnage
Malgré cela, il reste encore des travaux : toiture de la partie habitation, isolation des façades (surtout arrière à achever), finitions intérieures.
Vous êtes prêt à prendre le relais et à terminer cette maison à votre goût ? N'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Jumet Gohyssart |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241012001920 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57987 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 35 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 109500 € |
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Revenu cadastral | 356 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Adresse |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Catherine Dejaiffe |
[email protected] | |
Téléphone | +32 490 11 70 22 |
Référence externe | JUM DEC |