Maison à vendre
439000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
RUIME HALF OPEN BEBOUWING MET TUIN EN GARAGE OP 202 m².
In de groene rand van Sint Amandsberg, in een rustige woonwijk, ligt deze half open bebouwing omgeven door een tuin met tuinhuis. Aanpalend is er een ruime en geriefelijke garage met rechtstreekse toegang naar de woning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, wastafel in meubel en een toilet, een woonkamer met mooie lichtinval en een inkomhall met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhall vertrekt een vaste trap naar de eerste verdieping bestaande uit een nachthall, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. In de nachthall is een valluik naar de zolderverdieping welke nog perfect kan worden ingericht om bijkomende slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Mobiscore 8,8/10. EPC: 482 kWh/m² UC: 0003364754. Asbestveilig. Vrij notariële akte.
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240911-0003364754-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
| Adresse |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 034/024 |