Aperçu
Description
Spendide villa classique en lisière de la Forêt de Soignes
Localisation exceptionnelle pour cette très élégante demeure construite en 1956 par le célébre architecte Jean Polak sur un terrain de 1400 m2 et ayant conservé tout son charme. Vous êtes accueillis dans un vaste hall d' entrée avec une cage d'escalier d'apparat avec vestaire et wc invités. Les magnifiques réceptions se composent de 3 salons en enfilade avec la salle à manger donnant directement sur le jardin orienté plein sud sans aucun vis-à-vis ; parquet et 2 cheminées d'époque. Une vaste cuisine équipée complète le niveau du rez. A l'étage, se trouvent 5 chambres dont la master bedroom avec dressing et salle de bains, 2 autres salles de bains et 1 salle de douche à rénover. Chambre de repassage/bureau de 10 m2. Grand grenier isolé en partie. Nombreuses caves très saines et ventilées sous toute la maison (excellente cave à vin). Double garage. Nouvelle chaudière gaz à condensation. PEB F. Ce très beau bien mérite sans aucun doute une remise au goût du jour pour lui redonner toute sa splendeur. A visiter sans tarder ! Infos et visites ; IPI 506121 - Gsm : 0475.25.16.42
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hippodrome de Boitsfort |
Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 470 mètres carrés |
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Surface du salon | 90 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Isolation des façades ( E ) , des planchers (D) , nouveaux doubles vitrages performant (C) , terminer l'isolation du toit. |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0000689404-01-8 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
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Revenu cadastral | 5961 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lavane sprl (IPI 507657)
Adresse |
Avenue Ten Horen 24
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Nom de l'agent | marc |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475 25 16 42 |
Référence externe | Tumuli 18 |