Maison à vendre
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5 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Fermette 3 façades à rénover de 140m², 5CH
Adresse: 64A, rue Nicolas Monnom – 6120 Nalinnes
Fermette 3 façades à rénover complétement de plus 140m² nets habitables (hors grenier de 75m²) sur une propriété de 9a30ca. Toiture isolée en bon état. Dégagement latéral droit de plus de 10m pour agrandissement possible.
Au rez: hall (3,2m²), cuisine semi-équipée (14m²), espace séjour (30,5m²), hall (2m²), SDD (9,4m²/douche italienne et simple évier), espace chaufferie/WC (9,6m²) avec accès extérieur.
A l’étage (dalle en béton): hall de nuit (5m²), 5CH (20m²/11m²/10m²/13,5m²/9,6m²)
Grenier isolé (dalle en béton): 75m²
A l’extérieur: grand jardin orienté Nord-Ouest
Equipements: chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, fosse septique, prévoir raccordement à l'eau publique
PEB D n°20241007022002 – 280kwh/m².an – 69492kwh/an
Faire offre à partir de 180.000 euros – Prix d’achat immédiat: 220.000 euros
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Nalinnes Haies |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 75 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 711 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241007022002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69492 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 825 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
| Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Roekaerts Christopher |
| [email protected] | |
| Référence externe | Fermette Monnom |