Aperçu
Description
Centre village, maison entièrement rénovée 3 chambres, PEB B
Centre de Lasne - ancien relais de poste divisé en 3 maisons individuelles mitoyennes. Il reste une seule maison à vendre, celle du milieu.
La propriété est située rue de la Gendarmerie dans le centre de Lasne, et est sise sur un terrain de +/- 45 ares ce qui permet à chacune des habitations de jouir d’un jardin individuel privatif de quelques ares ainsi que d’un jardin collectif.
La maison proposée à la vente a été complètement remise à neuf, aussi jouit elle aujourd'hui d'une PEB B. Electricité conforme. Les travaux réalisés sont notamment: nouvelle toiture, nouvelle charpente, nouveaux châssis à l'arrière ceux avant étant très récents, façade arrière isolée, chaudière individuelle gaz, électricité et plomberie neuves, plancher semi massif, cuisine équipée, 3 salles d'eau, radiateurs neufs, bref une maison quasi neuve soumise au régime de droit d'enregistrement et non de 21% de TVA.
Revenu cadastral modéré (633€), faible précompte immobilier.
Elle offre près de 150m2 habitables, 3 chambres, jouissant chacune de leur salle d'eau, 1 place de parking privative. Très belle vue sur le magnifique jardin en plein coeur du village.
Visites sur rendez-vous 0495/16.13.05. Dossier complet disponible sur le site de l’agence The Place To Be www.theplace-tobe.be Une très belle opportunité d’investissement immobilier au cœur de notre joli village.
Disponible le | 29 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4196 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 233 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240605009433 |
Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19453 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 633 € |
Immeuble de rapport | Non |
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The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)
Adresse |
16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Référence externe | 6295615 |