Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec cour extérieure
Charmante maison de ville 3 chambres de 97m² idéalement située à proximité des commodités, du parc de la Plante et des bords de Meuse, est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 23m², un hall d’entrée et des toilettes. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses de 16,75m² et 13m². Au 2ème étage : une grande chambre de 17,25m², une salle de bains équipée d’une douche et une buanderie. Au Sous-sol (-1) : une cuisine super équipée avec accès à une cour extérieure ensoleillée, ainsi qu’une cave de 5,6m². Informations complémentaires : Chaudière au gaz neuve installée en 2024, châssis en PVC double vitrage, Revenu cadastral (RC) : 602€. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Madame Jaumotte au 0495/79.89.05.
Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 54 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241010006710 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58961 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Revenu cadastral | 602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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STAG (IPI 513313)
Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6293520 |