Appartement à vendre

Petite perle : superbe appart. 2 chambres rénové + garage

Commune de Laeken, à la limite de Jette – Avis aux primo-acquéreurs et investisseurs !

FLOW Real Property vous propose ce superbe appartement 2 chambres entièrement rénové de 103 m² (selon PEB), idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des transports, commerces, écoles, et autres commodités.

Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 unités avec ascenseur, ce bien comprend : un hall d'entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée (double évier, taque gaz, hotte, lave-vaisselle, four), une buanderie, un WC séparé, un hall de nuit, deux chambres et une terrasse de 3 m².

Les rénovations complètes (porte, cuisine, parquet semi-massif, salle de bain, plafonnage) ont été réalisées en 2019.

Châssis double vitrage PVC, thermostat intelligent, électricité conforme. PEB : G. Nouvelle chaudière commune et ascenseur aux normes.

Fonds de roulement : 93,75 €. Fonds de réserve : 78,5 €.

Le garage box à l'arrière du bâtiment, proposé à 35.000 €, est vendu conjointement avec l'appartement.

Cet appartement est lumineux, calme et offre un cadre de vie agréable.

Investisseurs : rentabilité brute de 5,2% avec un loyer estimé à 1.250 € + 150 € pour le garage.

Infos et visites : www.flowrealproperty.be ou 02/304.69.98.