Aperçu
Description
Petite perle : superbe appart. 2 chambres rénové + garage
Commune de Laeken, à la limite de Jette – Avis aux primo-acquéreurs et investisseurs !
FLOW Real Property vous propose ce superbe appartement 2 chambres entièrement rénové de 103 m² (selon PEB), idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des transports, commerces, écoles, et autres commodités.
Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 unités avec ascenseur, ce bien comprend : un hall d'entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée (double évier, taque gaz, hotte, lave-vaisselle, four), une buanderie, un WC séparé, un hall de nuit, deux chambres et une terrasse de 3 m².
Les rénovations complètes (porte, cuisine, parquet semi-massif, salle de bain, plafonnage) ont été réalisées en 2019.
Châssis double vitrage PVC, thermostat intelligent, électricité conforme. PEB : G. Nouvelle chaudière commune et ascenseur aux normes.
Fonds de roulement : 93,75 €. Fonds de réserve : 78,5 €.
Le garage box à l'arrière du bâtiment, proposé à 35.000 €, est vendu conjointement avec l'appartement.
Cet appartement est lumineux, calme et offre un cadre de vie agréable.
Investisseurs : rentabilité brute de 5,2% avec un loyer estimé à 1.250 € + 150 € pour le garage.
Infos et visites : www.flowrealproperty.be ou 02/304.69.98.
Année de construction | 1965 |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 103 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20190411-0000547447-01-8 |
Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 290000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Flow Real Property (IPI 513850)
Adresse |
Keienberglaan 84
1850 - Grimbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6286204 |