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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtig onderhouden, energiezuinige woning, ideaal gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het levendige centrum van Koekelare. Met een royale grondoppervlakte van 414 m² en een zonnige, aangelegde tuin, biedt deze woning zowel comfort als ruimte.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was-/bergruimte met directe toegang tot de inpandige garage en zolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, en een royale zolderruimte met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Bovendien is er een tweede geïsoleerde zolder die geschikt is voor het stockeren van goederen.
Waarom kiezen voor deze woning?
Centrale ligging: Alle voorzieningen binnen handbereik.
Instapklaar: Geen renovaties nodig, direct bewoonbaar.
Energiezuinig: Uitstekend EPC-label B.
Aangelegde, zonnige tuin
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Année de construction | 2000 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 414 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240828-0003354563-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 659 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
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Site internet |
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Référence externe | 7159 |