Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte woning met 3 slaapkamers (4 mog.), tuin en terras? Gevonden!
Je betreedt de woning via de inkomhal met natuursteenvloer en ingemaakte kasten. Via de trap bereik je de eerste verdieping met ruime woonkamer en open keuken. De parketvloer en het gebruik van stalen balken geven meteen een industrieel doch warm gevoel. Dankzij de gashaard kan je helemaal ontspannen in de woonkamer.
Ook de open keuken geeft een aangenaam gevoel. Deze is voorzien van alle nodige comfort en geeft uit op een privatief terras met zonnetent. Hier is het heerlijk vertoeven! Naast de keuken is er een berging met voorziening voor de wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.
De trap in de woonkamer brengt jeverder naar de tweede verdieping. Hier vind je 3 ruime slaapkamers (16m², 16m² en 9m²). Er is ook een badkamer met bad (+ douche), ingemaakte kasten en toilet.
En de absolute troef van deze woning? Die vind je op het gelijkvloers. Zo betreed je via de garage met automatische poort een polyvalente ruimte die ingericht kan worden als studio. De ruimte (40m²) kijkt uit op de tuin en is ideaal voor een inwonende ouder/ouder kind, of als hobby-/ontspanningsruimte/... Aansluitingen voor het realiseren van een keuken en badkamer reeds aanwezig.
Als laatste heeft deze woning een volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Troeven
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Studio op GLV
- Zonnepanelen
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 174 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211006-0002473596-RES-1 |
Emission CO₂ | 8732 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 291 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 1442 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000suOdIAI |