Maison à vendre

PALISEUL : Belle maison avec garage et jardin, 3ch, sur 2a62

L'agence Ard’Immo et Conseils de Bertrix vous propose cette charmante maison (+-100m² habitables, +-214m² au total) avec garage et jardin sur 2 ares et 62 centiares, située à proximité du centre de Paliseul.

Composition du bien (3 chambres, 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-64m²) :
Hall d’entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains et garage.
1er étage (+-50m²) :
Hall de nuit, 3 chambres.
2ème étage (+-50m²) :
Grand grenier aménageable.
Sous-sol (+-50m²) :
Caves, WC, chaufferie avec coin buanderie et sortie vers le jardin et le garage.
2ème accès au jardin à l’arrière, via un petit chemin communal.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages isolants et volets récents, volets électriques aux portes, nouvelle porte de garage sectionnelle électrique, compteur électrique simple-horaire, raccordement égout communal, chauffage central au mazout et cheminée dans le salon, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 74306 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 489 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20231002016137

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …


Revenu cadastral : 532 €*
*Possibilité réduction droits d’enregistrement
Prix demandé : 150.000 €