Aperçu
Description
3 maisons neuves clé sur porte 5% garanti
Cliquez sur "Visite virtuelle" pour un descriptif complet
Idéal pour investisseurs cherchant des revenus locatifs élevés et de la tranquillité !
Trois maisons neuves avec revenus locatifs minimums garantis de 48.000€/ an (5% brut). Garantie décennale.
Localisation idéale entre le centre de Saint-Ghislain et le bois de Ville-Pommeroeul.
Prix FIXE qui ne sera jamais augmenté par un système d’offres.
Prix de vente inférieur à l’expertise Belfius.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA et frais de notaire.
Annonce non-contractuelle, non-opposable, sans reconnaissance préjudiciable
Prix de construction hors TVA | 950 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nom du bien | Le Clos des Six Rois |
Quartier ou lieu-dit | Grand Route de Mons |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 45 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 22 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 624 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 12 |
Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2450 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | PEB A. Possibilité de passer en PEB A+ moyennant un léger supplément pour la pose de panneaux photovoltaïques |
Numéro du rapport PEB | 20240911503888 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 4000 |
|
Com@Home (IPI 514537)
Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Com@Home Invest Hautrage |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494 08 60 08 |
Référence externe | Hautrage Invest |