nouveau
Villa à vendre
1045000€
5 chambres 400 mètres carrés
Immoweb code : 20233769
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
400
mètres carrés
habitables
1130
mètres carrés
de terrain
Description
maison individuelle
Désolé il n'y a pas de traduction française. Exclusieve en lichtrijke villa met een prachtig interieur, dit in combinatie met het gebruik van hoogwaardige materialen. Deze luxe-woning is gelegen in een rustige villawijk van Machelen op een mooi perceel van 11 are 30 ca, met verwarmd zwembad, poolhouse en een jacuzzi. De villa is tevens volledig uitgerust met domotica, elektrische rolluiken en een alarminstallatie. Het bouwjaar dateert van 2007 en in 2016 werd de woning nog bijkomend gemoderniseerd. De gunstige ligging vlakbij de luchthaven, Brussel en de autosnelweg is dan ook een groot pluspunt. Daarbij een uitzonderlijk laag EPC van 152 kwh dankzij de 28 zonnepanelen, de nieuwe verwarmingsketel, de maximale isolatie en de hoogwaardige beglazing.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke living die overgaat in het salon, een gerieflijke bureauruimte, de recent volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige toestellen, een inpandige garage en wasplaats.
Eerste verdieping:
Vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
Helemaal afgewerkt etage, vandaag gebruikt als bureauruimte met zithoek.
Buiten vindt u de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, poolhouse met lounge en BBQ, een ruime overdekte veranda en een tweede terras met jacuzzi.
Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze en moderne villa met veel leefruimte en met een
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 679 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241001-0003394654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1045000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2708 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Nv Torox (503824)
Nv Torox (IPI 503824)
| Adresse |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet | http://www.torox.be |
| Référence externe | 1977171 - 2601 |
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