Aperçu
Description
Idyllische eigendom met bloeiende B&B aan de Molenkreek
Welkom bij deze unieke eigendom in Sint-Margriete: een adembenemende hoeve gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 18.358 m² aan de idyllische Molenkreek in Sint-Margriete. Dit stukje paradijs, genesteld in het hart van het schilderachtige krekengebied, biedt u een unieke kans om te wonen te midden van de natuur en de rust.
Het charmante woonhuis (196m²) vormt het kloppend hart van deze hoeve. Met zijn authentieke details en moderne comfort, biedt het u de perfecte balans tussen traditioneel en hedendaags wonen. De leefruimtes zijn overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kunt u genieten van gezellige familiemomenten en rustgevende avonden.
Naast het woonhuis vindt u de karakteristieke keete (63,5m²) . Dit vroegere ovenhuis werd volledig gerenoveerd én vergund als vakantiewoning. Op het gelijkvloers is er een woonkamer met ingerichte keuken en een badkamer. Op het verdieping is een slaapkamer aanwezig met plaats voor een tweepersoons- en éénpersoonsbed.
De indrukwekkende graanschuur met erfgoedwaarde (280m²) op het erf voegt een extra dimensie toe aan deze unieke hoeve. Dit historische gebouw ademt de sfeer van weleer en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Van opslagruimte, speelruimte tot extra slaapgelegenheden... Vooraan werd het melkhuis van de oude schuur omgevormd én vergund tot een appartement (56m²) met een leefruimte, ingerichte keuken, ba...
Obligation de rénovation: inconnu
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 5 |
Surface du terrain | 18358 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 1039 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 657 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Adresse |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | A0758 |