Aperçu
Description
Appartement une chambre et parking - Outremeuse
Cogestim vous présente cet appartement une chambre récemment rafraîchi idéalement situé dans le quartier historique d'Outremeuse, à proximité des commerces, transports en communs et écoles : parfait pour un premier achat ou un investissement !
Au sein d’une résidence avec concierge, conforme au niveau de la sécurité incendie et en passe de recevoir une totale réfection de la façade (déjà payée, voir dernières photos), c’est au premier étage que vous découvrirez un appartement rempli de potentiel.
Celui-ci est composé de : un living disposant d’une grande baie vitrée, une cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre située en façade arrière, une salle de bains et une toilette individuelle. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sous-terrain et d'une grande cave.
Dans l'état, cet appartement peut vous offrir au minimum un rendement de 5% net.
Atouts : chaudière commune à condensation, électricité conforme, situation idéale.
Envie d’acquérir un bien d’investissement de haut potentiel ou de profiter d'un enregistrement à 3% ? N’hésitez plus et contactez-nous !
Cette annonce ne constitue pas une offre, le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Photos et informations données à titre non-contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 53 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
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Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241007016162 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17215 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Revenu cadastral | 756 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cogestim (IPI 507783)
Adresse |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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[email protected] |