Aperçu
Description
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Nl :
Welgekomen ten huize deze rustig gelegen parel.
De eerste indruk wordt al meteen gezet bij het binnenkomen. U betreedt hier de imposante hal met innemende vide en sierlijke trap. Hier bevindt zich het gastentoilet en een 1ste kmr die dienst kan doen als bureau-, speel- of slaapkmr.
Via de stalen deur komt u terecht in de lichtrijke eet- en woonruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken die uitnodigt tot leuke kookmomenten, want aan het kookeiland is het gezellig kokkerellen. Vanuit beide ruimten geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Aangrenzend de praktische berg- en wasruimte.
Verder nemen we u mee naar het 1ste V: Hier bevinden zich 3 slpks, een dressing en de badkamer die alles heeft wat uw hartje begeert: een ligbad voor 2 pers., een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, alles om uw zen-momentjes compleet te maken.
Alsook is er een ruime zolder die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Mits een vaste trap kan hier een masterbedroom/2 extra kmrs worden gecreëerd.
Tijd voor ontspanning! In de ZW-georiënteerde tuin, met zicht op statige groene bomen, is het heerlijk vertoeven. Hier vindt u rust terwijl u luistert naar het zachte geritsel van de bladeren, of creëert u dierbare herinneringen tijdens gezellige zomeravonden.
Als extra troef is de woonst volledig onderkelderd: meerdere parkeerplaatsen, een multifunctionele ruimte die nu benut wordt als fitnessruimte én nog ruimte om als werkatelier te gebruiken.
Interesse via Jolien: 0472479111
Année de construction | 2010 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 617 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 290 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240923-0003382429-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1004 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ten Huize Vastgoed (IPI 505357)
Adresse |
Boeregemstraat 22
9750 - Kruisem |
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Référence externe | KJDV24-0005 |