Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning, op slechts 450 meter van het levendige centrum, biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, authentieke details en een uitzonderlijk ruime tuin. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een grote tuin, terwijl je op wandelafstand zit van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling: De woning straalt veel warmte en authenticiteit uit, met haar hoge plafonds, mooie parketvloeren en grote ramen die de leefruimtes doen baden in natuurlijk licht. De open woonruimte sluit rechtstreeks aan op een indrukwekkende parktuin – een zeldzame troef zo dicht bij het centrum.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Elke kamer is voorzien van veel lichtinval en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning verkeert in goede staat en met de nodige opfrissingswerken kan de woning verder afgestemd worden op jouw eigen wensen.
Bijzonderheden:
• Toplocatie: op slechts 450 meter van het centrum van Kontich, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer,
• Lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en hoge plafonds,
• Authentieke elementen zoals de mooie parketvloer, hoge plafonds en klassieke afwerking,
• 3 ruime slaapkamers en knappe parktuin.
voor meer info zie ook website gs-vastgoed.be
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À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 483 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 397 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240210-0003132897-RES-1 |
Emission CO₂ | 239 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 708 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adresse |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
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[email protected] |