Villa à vendre
Faire offre à partir de 449000€
3 chambres 260 mètres carrés
Aperçu
Description
Bois de Rognac - La villa "Les Arsacs"
Allen Keapler and Partners vous présente cette villa de type provençale inspirée du roman de Marie Mauron, "Les Arsacs".
C’est au cœur du Bois de Rognac, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Condroz que nous vous offre la possibilité d’acquérir cette demeure tout confort de 1973.
A seulement 9 km du CHU de Liège, vous serez à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Outre sa situation prisée, cette villa vous ravira par ses spacieux volumes, sa luminosité et l'orientation de ses extérieurs !
Ce bien a été aménagé pour accueillir une profession libérale.
Apportez votre plus-value à cette propriété en la personnalisant à vos goûts.
Faire offre à partir de 449.000€
Informations complémentaires et prises de rendez-vous rapides via [email protected]
| Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Périphérie |
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1587 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230824005648 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83310 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6260770 |