Appartement à vendre

Forest - Parc Duden - Appart 1ch, balcon, cour et jardin.

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Forest / Avenue Maréchal Joffre - Appartement 1 Chambre avec Balcon, Cour et Jardin. Au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Parc Duden, des Bus 48 & 54, du Tram 18, des écoles et commerces. L'appartement de ± 80m² est situé au 1er étage et se compose comme suit:  Hall avec placards et Porte Sécurisée, WC séparé, Salle de bains avec Baignoire et espace Machines à Laver, Grand Séjour (± 39m²) avec balcon, Cuisine, Chambre ±14m², Jouissance exclusive de la Cour et du Jardin accessible par la cuisine, Cave. L'appartement est actuellement loué. (Copie du bail sur demande). Possibilité de garder de bons locataires. PEB : G (504 KWhEP/m²/an) -133Kg Co²/m²/an.
Immeuble construit en 1956 - Chauffage Central Gaz (nouvelle chaudière 2022) - Vannes thermostatiques - Calorimètres - Parlophone - Ascenseur - Accès facile - L'appartement demanderait une remise à niveau, et le prix en tient compte. Quotités : 116/1.000. Charges Courantes 4T2022-3T2023 : 2.470,3€, soit ± 205,85€ par mois (± 145,35€ à charge du locataire) - (Chauffage et eau privatifs, ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic) + Fonds de Réserve 155€/mois (jusque fin 2024: 310€). Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. A visiter sans tarder. Pour visites et infos: [email protected] ou 02/880.00.69. - www.popsimmo.be.