Aperçu
Description
Bel appartement avec terrasse en rooftop, parking et cave
Dans un immeuble de caractère à la façade classée - ancien manège de style mauresque conçu fin du 19e siècle par l’architecte Thirion, maître d’œuvre notamment du Grand Théâtre situé juste en face - et brillamment transformé en commerces et logements dans les années 2000, découvrez cet appartement très agréable et particulièrement lumineux de 104 m² avec sa vaste terrasse en rooftop, son emplacement de parking privé et sa cave individuelle.
Situation idéale, proche de la gare et du centre-ville. Appartement à découvrir sans tarder.
DISPOSITION : 3E ÉTAGE : palier et hall commun ; appartement : hall d’entrée avec wc, cuisine équipée, arrière-cuisine buanderie, vaste séjour carrelé (± 45 m²) très lumineux prolongé par un espace bureau, hall de nuit avec second wc desservant deux belles chambres à coucher (14 et 12 m²) et la salle de bains équipée.
EXTÉRIEUR : terrasse de 19 m² en rooftop, permettant d’admirer d’en haut les plus beaux bâtiments verviétois et de profiter de superbes couchers de soleil.
TECHNIQUES : double vitrage pvc, pompe à chaleur et climatisation, 19 panneaux photovoltaïques (autonomie chauffage et élec), électricité conforme, cuisine et salle de bains équipées.
L'appartement est actuellement loué et géré par nos soins.
Plus d'infos et visites : www.justb-immo.be
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Grand Théâtre |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 45 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
---|---|
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221031002283 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38151 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Immeuble à appartements |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 910 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
JustB Immo (IPI 506276)
Adresse |
Rue Carl Grün 15 C16
4800 - Verviers |
---|---|
Nom de l'agent | Benjamin Gaillard |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470100999 |
Référence externe | V05/2024 |