Aperçu
Description
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Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort.
Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen.
De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging.
Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik.
De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B'
Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of via 053 89 99 66.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Climatisation | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240920-0003379362-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 562 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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