Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze recente (2019), moderne BEN-woning met een indrukwekkende EPC-score van 22,86! De woning is bijzonder gunstig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat te Stasegem, vlakbij de grens met Kortrijk. Bovendien is er een uitstekende verbindingen naar de E17 en R8. Dit alles op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Kortrijk en het prachtige natuurgebied de Gavers.
Indeling van deze ruime gezinswoning is als volgt:
Ruime inkomhal met maatkasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek geeft uit op de zonovergoten tuin. De volledig uitgeruste open keuken werd uitgerust met een granieten werkblad en biedt alle wensbare comfort. Aansluitend is er een praktische was- en bergplaats. In de volledig aangelegde, zonovergoten tuin met ruim terras en overdekte loungehoek geniet men volledige privacy en kan je helemaal tot rust komen. Bovendien is er een praktische tuinberging aanwezig.
Bovenin de woning bevindt zich drie uiterst ruime slaapkamers en de volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabomeubel en toilet. Via een valtrap is er toegang tot de praktische bergzolder, die zou kunnen omgevormd worden tot vierde slaapkamer.
Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit en carport die plaats kunnen bieden voor vier wagens.
De woning combineert energiezuinigheid, comfort en rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
- Instapklaar, volledig geschilderd
- Vloerverwarming in de hele woning
- 12 z
Disponible le | 1 août 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 363 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 34013-G-2017-139/EP18297/A030/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 688 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | BK/LVH/TK/0106 |