Maison à vendre

Maison 2 chambres (pos.3) avec garage-atelier de 92m²

Votre Bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cette maison 2 chambres (possibilité 3 chambres ou bureau). Ce bien offre un espace garage-atelier exceptionnel de 92 m². Ce garage Atelier peut également être utilisé en surface habitable moyennant très peu d'adaptation.
La surface totale construite de ce bien est de 232 m² !!
Cette maison se situe dans une rue calme avec très peu de passage.
COMPOSITION MAISON : - REZ DE CHAUSSEE : - Garage de 40 m² (taille entrée garage : Longueur 2,53 m ; Hauteur 2,49 m). Dans le garage se trouve un espace buanderie et une toilette - Espace dans la continuité du garage de 52 m² - ETAGE 1 : - Cuisine semi-équipée - Salon/salle à manger de 25 m² - Chambre 1 de 9m² avec accès direct sur la terrasse de 40 m² orientée sud - Espace bureau ou Chambre 2 : 6 m² - Palier de nuit 4.5 m² - Salle de bain de 6 m² composée d'une douche; 1 évier ; une toilette - ETAGE 2 : Chambre 3 de 17 m² - CAVE : Cave de 24 m². - DIVERS : PEB F - Chauffage via chaudière gaz à condensation Vaillant avec production eau chaude. L'ensemble de l'installation de chauffage (chaudière; tuyauteries, radiateurs) sont neufs - Toiture en bon état - Châssis PVC DV récent .
EXTERIEUR : Grande terrasse carrelée de 40 m² orientée sud.
DIVERS : PEB F n° 20240912017712 - Conso. spec. énergie prim. 457 KWh/m².an - RC : 656€ - Situé au calme et proche des commodités.
Espace exceptionnel au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !
Ne tardez pas : 0477/669345
SMETS IMMO