Locaux commerciaux à vendre

immeuble de placement sur avec très bonne visibilité

Située à l'angle de Brakelsesteenweg et d'Aardeweg avec une excellente visibilité dans une rue commerciale animée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent.
Le bâtiment principal comprend

Un espace commercial (Brakelsesteenweg 162) : Un espace commercial de pas moins de 305 m² avec un espace de stockage supplémentaire et un sous-sol de 65 m². Idéalement situé pour un magasin prospère grâce à son excellente visibilité et à son emplacement en coin. Huit places de parking sont également prévues.

Appartement d'une chambre à coucher (Brakelsesteenweg 164) : Un appartement confortable de 65 m², récemment rafraîchi, avec un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre spacieuse. Parfait pour débuter ou comme investissement locatif.

Appartement duplex de trois chambres (Aardeweg 2) : Un spacieux appartement en duplex de 120 m² avec trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et une charmante cour avec des rangements. Idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace au cœur de Ninove (loué à 650 euros/mois).

Avantages de ce bien :
Excellent emplacement d'angle !
Nombreuses possibilités ! Combinaison d'un espace commercial et d'appartements convenant à la restitution/location ou à l'utilisation personnelle.
Partiellement rénové! Bâtiment équipé d'un chauffage au gaz naturel (les chaudieres remplacees), d'un double vitrage et d'une toiture isolée. Le magasin a été équipé de panneaux solaires.