Maison à vendre

Vente - Maison Aarschot

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
SOLD This unique property, consisting of a commercial space and a house with 3 bedrooms in a shell condition, located on the newly renovated Herseltsesteenweg, just minutes from Aarschot, offers an excellent opportunity for those looking to combine living and working. Thanks to its location next to traffic lights and a pedestrian crossing, the property enjoys maximum visibility and high traffic from both cars and cyclists. There is customer parking available for 2 to 3 cars in front. Ideal as a home with practice space, office, shop, or studio/storage.

Key features of this property:

Multifunctional: Two separate buildings – a house and a warehouse.
Ready for renovation: Completely stripped and cl eared, equipped with a new roof with insulation, rainwater tank, and septic tank in compliance with regulations.
Large plot: 527m².

Layout of the house: - Ground floor: Living room, bathroom, entrance hall, veranda/kitchen. - First floor: Night hall and 3 spacious bedrooms. Basement. - Outside: Wide driveway with access to the garden and warehouse at the back.
Front: Parking for 2-3 cars possible.

The warehouse is divided into two sections and is accessible from both the street side and the rear of the plot.

Excellent location: Aarschot town center with shops, schools, and station within cycling distance. Easy access to the E314 towards Brussels and Leuven.

This

Nl :
VERKOCHT
Dit unieke pand bestaande uit handelsruimte en woning met 3 slaapkamers in casco staat, gelegen aan de heraangelegde Herseltsesteenweg, op slechts enkele minuten van Aarschot, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ligging naast verkeerslichten en een zebrapad, geniet het pand van maximale visibiliteit en veel passage van zowel auto's als fietsers. Voor de deur is er klantenparking mogelijk voor 2 à 3 wagens. Ideaal als woning met praktijkruimte, kantoorruimte, winkel of atelier/opslag.
Belangrijkste troeven van dit pand: Multifunctioneel: twee aparte gebouwen – een woonhuis en een magazijn. Klaar voor renovatie: volledig gestript en ontruimd, voorzien van een nieuw dakmet isolatie, regenwaterput en septische put conform de wetgeving. Breed perceel 5a 27ca.
Indeling van het woonhuis: Gelijkvloers: woonkamer, badkamer, inkomhal, veranda/keuken. Eerste verdieping: nachthal en 3 ruime slaapkamers. Kelder. Buiten: brede oprit met toegang tot de tuin en magazijn achteraan. Vooraan: parking voor 2-3 auto’s mogelijk. Het magazijn is verdeeld in twee secties en toegankelijk via zowel de straatkant als de achterzijde van het perceel.
Uitstekende ligging: centrum Aarschot met winkels, scholen en station op fietsafstand. Vlotte verbinding naar de E314 richting Brussel en Leuven
Dit pand biedt talloze mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie. Mis deze kans niet!